(1)轻钢结构建筑的功能区间得到合理布局

　　建筑业的发展，传统的建筑结构已经逐渐被钢结构建筑所取代，主要在于轻钢结构在使用的过程中存在着诸多的优势。具体体现为几个方面：将轻钢结构建筑与传统建筑结构之间进行对比，轻钢结构建筑结果所使用材料为新刑的环保节能材料，具有良好的环保性能；防火性能也非常好，对火势具有延缓的作用；具有良好的抗震性能，为抗七度设防；钢结构安装施工的周期为一个月至个月；所消耗的人工成本也相对较低。传统建筑结构则有所不同，能源消耗量是非常高的；所采用的是容易燃烧的材料，可以达到B3级；抗震性能为抗五度设防；施工的周期为六个月至十一个月；所消耗的人工成本也相对较低。

　　(2)轻钢结构具有很高的承载力，抗震性能良好

　　与传统的建筑结构相比较，轻钢结构的栽面规格相对较小，但是，具有很高的承载强度。通常而台，轻钢结构建筑如果为6层，其重量相当于与4层的混凝土结构建筑重量。其不仅重量轻，而目抗震能力比较强，使得地震对建筑的作用力减小。轻钢材的延展性非常高，能源消耗量非常少，所以，轻钢结构建筑具有非常高的系数，目具有非常好的抗震性能。

　　(3)轻钢结构建筑施工具有明显的优势

　　钢结构建筑如果采用混凝土施工技术，不仅施工需要消耗很长的时间，而目会受到施工环境的影响而影响施工质量。在钢结构建筑施工中如果采用轻钢结构，就可以采用钢结构组装的方式，通过组装多数的构件使得施工技术得到简化。轻钢结构建筑可以全天候作业，使得施工质量和施工效率得以提高。

　　(4)轻钢结构建筑施工具有良好的防潮性

　　在建筑公工程施工中采用轻钢结构，对于整个墙体的外周围采用单向呼吸纸进行防潮处理。通过密封之后，就可以使得室外环境中的潮气被隔绝。如果在外部环境中的空气中存在害气体，会对钢结构所使用的金属材料产生腐蚀作用。使用单向呼吸纸，就可以避免金属材料遭到腐蚀，由此延长了钢结构建筑的使用寿命，使得室内的空气不再潮湿，保持空气干爽。

　　[二]、我国钢结构住宅建设存在的问题

　　随着住宅技术的不断发展，我国住宅建筑形式及住宅建筑风格呈现出多样化趋势。但建筑结构体系仍是以砖混结构或者钢混结构为代表的传统结构形式，这两种传统结构体系的共同特点主要是抗震性能差、空间利用率小、施工速度慢、自重大，且粘土砖、水泥的大量生产会造成大气污染，破坏植被等，不符合我国可持续发展的战略要求。因而，开发一种新型的、建造迅速、环保节能、坚固耐久的住宅结构体系是未来住宅建筑的发展趋势。

　　2016年，《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出力争用十年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%，积极稳妥推广钢结构建筑，减少建筑垃圾和扬尘污染，缩短建造工期，在具备条件的地方倡导发展现代钢结构建筑。该条款明确指出推广钢结构住宅建筑体系，使我国住宅建设向节能环保、智能化、产业化的方向发展，轻钢结构住宅体系应运而生。

　　我国钢结构住宅建设总体上主要借鉴了欧美等国的经验。目前，我国钢结构住宅处于发展阶段，钢结构住宅发展和研究方面还有一些问题函需解决。①钢结构住房推广难度大。受传统建筑观念的影响，人们在设计单层和多层厂房时，多会选择钢筋混凝土结构。随着钢材的大量生产及建设技术的发展，钢结构住宅建设周期短，且与钢混结构造价基本持平，其逐渐被人们所接受，但多层、高层钢结构住房推广仍较为困难。②缺乏完整的适用于钢结构住宅体系的计算标准，导致钢结构住宅的各种方案造价相差较大，从而使人们对钢结构体系产生偏见，认为其造价远远高于混凝土结构。③目前，我国已经出台了较多钢结构规范、标准等，但并未编制专门统一的钢结构设计规范和施工技术验收标准；轻钢结构住宅凭借其自重轻、可循环再利用、开间布置灵活等优点脱颖而出，但如何解决钢结构住宅建筑防火、防腐蚀等仍是面临的主要难题。④住宅产业化程度不高，住宅产品部件生产规格化、标准化滞后。因此，应做好市场调研，准确定位，对钢结构住宅产业化进行进一步的研究，逐渐研究出一套完善的技术措施和生产体系以符合我国钢结构住宅产业化发展运作模式。